Что лучше: ремонт своими руками или с помощью профессионалов?

Как сделать ремонт? Своими или «чужими» руками?

Наверняка каждый желает жить в красивом, комфортном и современном жилье. Но понятие о привлекательности у разных людей разное. И чтобы украсить дом по своему вкусу, все рано или поздно задумываемся о ремонте квартиры. Причём хочется получить эффективный результат без больших затрат. Такой способ есть. Ремонт может быть не только трудоемким занятием, но и творческим процессом. И если вы рассматриваете его именно с этой стороны, то данная статья для вас. Здесь вы найдете общую полезную информацию о ремонте квартиры своими руками.

Зачем ремонтировать дом самостоятельно? Конечно же, такой вариант не обязателен. Каждый сам решает, что для него лучше. Но знать о плюсах и минусах разных методов проведения ремонта, будь, то с помощью профессионалов или без них, несомненно, стоит.

Итак. Выделим типичные достоинства и недостатки двух способов.

Плюсы и минусы ремонта своими руками

Для начала рассмотрим преимущества.

  • Экономия денег. Для многих именно эта причина является главенствующей. В принципе так оно и есть ─ это важный аспект в «самостоятельном» ремонте. Придётся потратить лишь немного денег для покупки стройматериалов и инструментов.
  • Эффективный результат. Есть такое выражение «если хочешь, чтобы всё было сделано на отлично – сделай сам». Действительно, когда вы делаете ремонт самостоятельно, вы точно получите именно то, чего хотите.
  • «Родной дом». Осознание того, что ты сделал свое жилище сам (или хотя бы качественно оформил) доставляет неимоверное удовольствие и придает помещению ещё больше атмосферы комфорта и уюта.
  • Удовлетворение от процесса. Не всем конечно понравиться выполнить рутинную работу, но такие люди есть и их немало.

Уже закатали рукава и со шпателем в руках грозно смотрите на старые обои? Подождите. Не стоит торопиться! Давайте взглянем на ситуацию с другой стороны. Со стороны недостатков.

  • Сомнительное наслаждение. Этот пункт прямая противоположность последнего преимущества. Здесь все прозрачно: кто-то просто терпеть не может заниматься ремонтом. Для многих, это долго, мучительно и изнурительно
  • Время. Не у всех есть возможность совмещать обычную работу с ремонтом. Если график 5/2, то весь процесс может затянуться на очень большой период.

Вот и все основные достоинства и изъяны. Далее поговорим об альтернативном способе.

Плюсы и минусы ремонта квартиры от профессионалов

  • Скорость. Наверняка несколько специалистов имеющих за своими плечами большой опыт сделают всю работу намного быстрее, чем вы в одиночку.
  • Минимизация неудобств. Если у вас имеется ещё одна жилплощадь, вам не придется жить в условиях проводимых работ и дышать пылью, спотыкаться об строительные материалы и т.п.
  • Качество. Этот пункт немного спорный. Обратившись в строительную организацию, вы можете оказаться жертвой халтуры. Обязательно изучите портфолио компании, побольше разузнайте о уже выполненных проектах и наличии квалификации у рабочих.
  • Непрофессиональный труд. Сегодня не так легко найти одновременно добросовестных и грамотных специалистов. Все чаще используется неквалифицированная рабочая сила.
  • Большая стоимость. Проведение ремонтных работ с помощью строительных организаций стоит не дешево. И со временем цена только возрастает. А если брать во внимание ещё и предыдущий пункт, то ваши деньги в итоге напросто уйдут «в никуда».
  • Подозрение и неудобство. Для некоторых совершенно неприемлемо осознавать, что пока их нет в квартире, какой-то совершенно чужой человек находится там. Это обстоятельство сильно смущает.

На этом обзор можно заканчивать. Теперь итог. «Своими или не своими руками?» ─ вот в чем вопрос. Завершая статью, стоит сказать, что разница между первым и вторым способом проведения ремонта будет абсолютно для каждого своей. Кому-то очень нравится видеть плоды собственного труда или необходимо сэкономить бюджет. А кого-то одолевает банальная лень или просто нет времени. В общем, последнее слово только за вами. Удачного ремонта.

Как обманывают заказчиков при ремонте?

Я занимаюсь ремонтом квартир уже 15 лет. Сегодня я хочу поделиться своим опытом, который поможет избежать самых частых ошибок клиентов при ремонте квартиры.

Сразу хочу сказать, что описанные мною способы обмана не обязательно использует каждый прораб, но зная про эти уловки, вы обезопасите себя и сэкономите почти половину стоимости услуг строителей.

Из чего складывается цена ремонта?

Стоимость ремонта рассчитывается по формуле:

  • Стоимость материалов + стоимость работ.

Все, кажется, просто, но по собственному опыту знаю, что большинство заказчиков немало денег теряют на обеих составляющих.

Избежать лишних трат можно, только если хорошо изучить специфику ремонта и стоять «над душой» бригады ремонтников.

Обман 1: Стоимость материалов

Через пару лет постоянной работы в сфере ремонта у меня появились друзья из сферы продаж стройматериалов.

Подобные связи есть практически у каждого опытного прораба. Благодаря тесному сотрудничеству и постоянным закупкам, я могу купить цемент со скидкой 20-30%. Однако клиенты об этом не знают, потому что строители подделывают квитанции:

  • В чеке указывается реальная стоимость, хотя по факту покупателю дали скидку.
  • В квитанции указывается дорогой материал, но он не используется. Вместо него при ремонте используют дешевый аналог. Это чревато некачественным ремонтом, а не только потерянными деньгами на расходники.

Покупайте материалы самостоятельно или проверяйте все после покупки строителями. Такой подход более дорогой со слов мастеров, вы будете уверены в качестве расходников.

Обман 2: Стоимость работ

Первоначальная смета и конечная могут отличаться в 2-3 раза, поэтому не стоит слишком доверять объявлениям с дешевыми услугами отделочников.

Вот уловки, с которыми я сталкивался на личном опыте:

  • Неправильный расчет объема работ.
    Заказчики редко знают площадь квартиры, поэтому исполнители ее намеренно завышают перед началом работ, а иногда и в процессе ремонта.
  • Противоположный метод – занижение объема, когда строители «забывают» включить балкон. Его все равно отремонтируют, но впишут дополнительно.
  • Изначально дешевая стоимость услуг в процессе ремонта обрастает дополнительными видами работ, а также спекуляцией с материалами. За счет этого строители останутся в плюсе.

Ремонт не может быть дешевым априори. Не выбирайте бригады с самыми низкими ценами. Отберите 20-30 предложений и выбирайте из них лучшее по цене и квалификации исполнителя.

Кого выбрать: частника или компанию?

Плюсом выбора частника при ремонте квартире станут:

  • Дешевые услуги, так как в строительных компаниях оплата будет выше. Кроме того клиенты часто начинают торговаться, особенно если заказывают полный ремонт квартиры. В компаниях скидки не предусмотрены или предоставляются как бонус при решении конфликтных ситуаций.
  • Общение напрямую с исполнителем с самого начала, не нужно опосредованно обращаться в головной офис, чтобы урегулировать недостатки при работе специалистов.
  • Совмещение специализаций. Сегодня практически каждый отделочник имеет опыт работы с электрикой. Или может посоветовать другого частника, который за небольшую цену решит проблемы с проводкой или сантехникой.

Несмотря на невысокую стоимость услуг частника, я часто сталкиваюсь с клиентами, которые не доверяют мастерам-одиночкам и выбирают компании.

Заказ ремонта в компании – плюсы:

  • Обязательное составление договора на услуги.
    С помощью этого документа клиенту легче следить за ходом ремонтных работ. Договор дает гарантии, что успокаивает заказчика.
  • Большой спектр услуг.
    В бригадах строительных компаний часто работают специалисты высокого класса. Дополнительно работает дизайнер интерьера, а в ходе выполнения ремонта мастера смогут установить камин, барельеф на стенах и художественную роспись потолка оформить.
  • Качество работ с гарантией
    В компании нанимают специалистов с опытом. При этом любые дефекты по вине строителя убирают бесплатно. За счет этого вероятность косяков минимальна, но не исключена.

Конечный выбор остается за заказчиком. Поскольку приоритеты все расставляют самостоятельно. Частники с низкой стоимостью услуг не обязательно выполняют плохой ремонт. А договор, подписанный с компанией, не всегда является 100% гарантией ремонта.

Обман 3: Фирма-однодневка

Довольно популярный развод в крупных городах – это строительная фирма-однодневка. Вы заключаете с ними договор, оплачиваете предоплату за материалы и работу, но в указанный срок работать никто не начинает. Здесь два варианта развития событий:

  • Мыльный пузырь. Компания – фикция. Такие организации в течение короткого времени набирают множество объектов, взимают с них предоплату, а потом исчезают. Вернуть деньги после такой аферы невозможно даже после обращения в суд.
  • Посредник. Компании-однодневки предоставят услуги, которые сводятся к поиску мастеров. При этом оплата производится посреднику, но сами работники денег не видят. В таком случае ремонт может быть даже закончен, но работники не получат своих денег и начнут требовать их с владельца квартиры, так как к окончанию ремонта посредник тихо исчезнет с деньгами.

Выбирайте строительную фирму, о которой слышали. Не обращайте внимания на положительные отзывы в интернете, положитесь на советы друзей, родственников или соседей. Это единственный способ 100% получить качественный ремонт у реально существующей организации. К тому же сразу можно оценить качество работ.

Первый шаг ремонта – выбор исполнителя

Никто не заставляет заказчика соглашаться на условия по первому объявлению. Даже выезд мастера на объект для оценки поля работа не значат, что именно с ними вы будете работать. Но на этом этапе можно понять, насколько честным будет ремонт.

В первый раз на объект приезжает 1-2 человека, среди которых обязательно будет мастер. Это необходимо для проведения замеров квартиры и ориентировочной оценки стоимости работ. Обратите внимание, что такая оценка ориентировочная. Конечная сумма может сильно отличаться. Ведь в ходе оценки сотрудники «забывают» посчитать стоимость ремонта балкона.

Потенциальные исполнители пытаются обворожить заказчика и сразу же заключить договор. Но я не рекомендую спешить в таких случаях. Выездной мастер-замерщик не будет собственноручно проводить ремонт. Возможно, на квартиру приедет бригада узбеков.

Обман 4: Замеры

Для оценки стоимости и масштабов ремонта необходимо сделать замеры квартиры. Высчитывается площадь стен, потолка, учитываются откосы и углы. Уже при первой оценке вам могут сказать завышенную площадь квартиры. А значит, и цена ремонта будет выше, ведь здесь учитывается квадратный метр выполненных работ.

Читайте также:  Как правильно рассчитать обойные рулоны? Секреты поклейки обоев

Самостоятельно сложно измерить все необходимые углы. Но если вы не хотите, чтобы вас обманули, знать площадь жилья нужно обязательно.

Второй шаг ремонта – установка сроков ремонта

При заключении договора заказчик должен смело поднимать вопрос о сроках ремонта.

Некоторые частники намеренно затягивают со сдачей объекта и используют вашу квартиру, чтобы бесплатно в ней жить и развлекаться. Избежать этого поможет постоянный контроль за ремонтом, поэтому не поленитесь съездить в свою квартиру без предварительного уведомления стройбригады.

Частники при выполнении работ обычно не заключают договор. Поэтому контролировать соблюдение сроков сама большая проблема.

Сроки ремонта определяются индивидуально для каждого объекта в зависимости от того, какие работы будут проводиться и времени года. К примеру, штукатурка должна постоять до полного засыхания сутки, а бетонная стяжка сушится 2 недели. Подобные нюансы строительных работ и влияют на сроки выполнения.

В целом, обычный косметический ремонт в однокомнатной квартире панельного дома можно сделать за пару недель. Но если вы привлечь хороших спецов, то ждать придется около 2 месяцев, ремонт с перепланировкой придется ждать около полугода.

Обман 5: Сроки

При заключении договора вам вряд ли озвучат реальные сроки ремонта, поэтому не доверяйте «быстрым» мастерам, которые обещают все сделать за пару дней. Для частников быстрое завершение объекта не всегда идет в приоритете, ведь пока сохнет пол в вашей квартире, он может начать ремонт и на другом объекте.

Как понять, что ремонтники затягивают с работой

Популярное оправдание медленных работ – нет материала (не хватило штукатурки, проблемы с закупкой и так далее). В таких ситуациях лучше всего заняться самостоятельно закупкой материалов, а еще изучить сроки выполнения каждого вида работ. Благо, такую информацию через интернет найти очень просто.

Третий шаг – сам ремонт: на чем еще обманывают?

Самый лучший заказчик тот, что по первому требованию дает деньги и никогда не задает вопросов, на что они потрачены. Если вы не хотите вникать в суть ремонтных работ – будьте готовы переплатить за услугу в 2 или 3 раза. Если же вы хотите получить качественный ремонт без переплат – задавайте строителям вопросы о каждом шаге.

Прием скрытых работ как способ контроля ремонта

Очень часто при ремонте деньги экономятся на некачественной работе, поэтому проверяйте все шаги, которые были указаны в смете. Лучше всего подписать договор со строительной компанией, где отдельным пунктом будет идти «Прием скрытых работ» –

Прием скрытых работ означает, что бригада не имеет право приступать к следующему этапу работ, пока заказчик не примет этот. К примеру, грунтовку стен. Не ленитесь самостоятельно ездить на квартиру во время ремонта, только так можно контролировать процесс.

После сдачи квартиры сложно будет проверить, обиты ли стены утеплителем. А переделывать ремонт через год хочется не всем.

Обман 6: Оплата за невыполненные работы

Одной из причин, почему необходимо в договоре прописать пункт о приеме скрытых работ – выявление в смете того, что не проводилось. После укладки паркета вы не сможете проверить, выравнивали ли пол. Это касается и множества других рабочих моментов.

Попросите четкий отчет о каждом шаге до проведения ремонта и проверяйте каждый этап. Это может быть утомительно для заказчика и не всегда приятно для исполнителя, но если вы им не доверяете, лучше перестраховаться и все проверить.

Невыполненные работы, указанные в смете, приводят к некачественному ремонту. Пропущенный шаг через пару месяцев может аукнуться разбитой плиткой и отклеившимися обоями. А переделывать такой ремонт уже никто не будет.

Обман 7: Лишние работы

Этот вариант сдирания денег с клиента перекликается с предыдущим. Есть некоторые обязательные виды работ, но часто строители навязывают дополнительные услуги, которые не нужны. К примеру, выравнивание и без того ровного пола. Эти работы не проводятся, так как в них нет необходимости по техническим показателям, но в смете они указываются.

Специфика ремонт понятна не всем, поэтому многие заказчики просто соглашаются с тем, что данный этап был нужен и оплачивают его по дополнительному тарифу. На качестве ремонта это не отразится, но клиент лишится части своих денег.

Обман 8: Воровство материалов

Даже если клиент попытался обезопасить себя и сам купил все материалы, ремонтники могут просто запросить неправильное количество мешков цемента, а лишние забрать себе. Такое случается очень часто. Тем более, что «сэкономленные» мешки никогда не простаивают. Бригада сможет их использовать при ремонте на другом объекте, включив его в стоимость уже другому клиенту. Получается, что за мешок цемента заплатят сразу 2 клиента, а значит, разница пойдет в карман ремонтников.

Как защититься?

Уберечь себя от этой участи непросто. Я рекомендую заказчикам ознакомиться с техническими характеристиками материала. На каждом мешке производитель указывает расход материала. Зная площадь квартиры можно примерно рассчитать, сколько шпаклевки или клея потребуется.

Но не переусердствуйте с такими вычислениями. Расход, указанный производителем, приблизительный. Если необходимо выровнять стены, то штукатурку будут наносить в 2, а то и 3 слоя. Отсюда могут возникнуть проблемы с подсчетами.

Не бойтесь спрашивать о том, куда и сколько чего пошло. Будьте дотошным. Возможно, это сэкономит вам часть денег.

Обман 9: Работы, всплывающие из ниоткуда

Иногда в предварительно смете отделочники «забывают» указать важный этап ремонт. К примеру, штукатурка стен перед поклейкой обоев. Когда речь заходит об этом этапе, клиент понимает, что обойтись без этого невозможно. Так увеличивается конечная смета ремонта.

Именно из-за таких «забытых» нюансов конечная смета может быть в 2-3 раза выше заявленной изначально. Внимательно ознакомьтесь со всеми этапами работ перед заключением контракта. Рекомендуется также ознакомиться с определенными документами, которые описывают регламент и качество для ремонта:

  • СНиП об Изоляционных и отделочных покрытиях;
  • СНиП о Внутренних санитарно-технических системах;
  • СНиП об Электротехнических устройствах;
  • ГОСТ Р52059-2003 по Услугам и ремонту жилья.

Из них можно узнать, какие примерно работы должны быть проведены и какие нормы качества для них допускаются. Если в ходе ремонта вы заметили отклонения, попросите мастеров переделать. Они обязаны переделать бесплатно, оплатить придется только повторно взятые материалы.

Обман 10: Месть заказчику

Нередко мастера оставляют своим клиентам «подарки».

Из тех, с которыми я сталкивался:

  • Сырое яйцо, вмурованное в стену. Через какое-то время оно начнет гнить и вонять по всей квартире. Определить источник неприятного запаха непросто. Но даже после того, как вы поймете, что оно в стене, вам придется полностью «ободрать» стены и отремонтировать их заново.
  • Пластик в вентиляции или дымоходе. Для этого берут обычную прозрачную бутылку и отрезают так, чтобы получилась плоская часть. Ее вставляют в дымоход или вентиляцию. В итоге при сдаче квартиры, даже если заглянуть в дымоход, видишь небо. Но когда начинаешь им пользоваться, вытяжка не будет работать.

Это только самые популярные способы отомстить неприятному заказчику. По сравнению с ними грязь после ремонта кажется не таким и большим просчетом. Сдавать квартиру для ремонта нужно полностью «голой», иначе вы рискуете недосчитаться своего имущества. А что-то может быть просто испорчено.

От мести строителей невозможно уберечься. Однако крупные компании по отделке дорожат своей репутацией, поэтому при выявлении подобных недочетов могут пойти навстречу недовольному клиенту. Однако некачественный ремонт, скорее всего, никто переделывать бесплатно не будет.

На каждом пункте обмана отделочники получают от 1 до 20 тысяч рублей. Это не страшно, если в ходе ремонта вас обманули только один раз. Но если на каждый пункт добавляется небольшая сумма, ремонт может оказажется просто «золотым». Избежать этого можно только при постоянном контроле ремонтных работ, а также заключении договора с компанией, о которой вы слышали. А еще лучше – делайте ремонт сами. Тогда уж точно никто вас не обманет, но качество такого ремонта будет намного хуже.

Что лучше – ремонт в квартире своими силами или при помощи специалистов

Что лучше – ремонт в квартире своими силами или при помощи специалистов Вы недавно стали…

Что лучше – ремонт в квартире своими силами или при помощи специалистов

Вы недавно стали обладателем квартиры в новостройке? Тогда для вас актуальна тема ремонта жилых помещений. Когда заветные ключи от квартиры наконец-то получены, перед владельцами появляется проблема выбора.

Крайне важно решить, делать ремонт своими силами, нанимать специалистов-частников или обратиться в профессиональную фирму. Данный выбор достаточно сложный, поэтому рассмотрим каждый из трех вариантов в отдельности.

Ремонт своими силами

Единственный и главный плюс здесь заключается в том, что не надо никому платить за работу. Однако этот пункт тоже несколько под сомнением. Вам придется нанимать машину, чтобы доставить строительные материалы.

Если есть свой личный транспорт, придется потратиться на горючее, и, возможно, на услуги грузчиков. Далее следует учесть, что при заказе ремонта «под ключ» в профессиональной строительной компании материалы поставляются по оптовой цене.

Вам придется неизбежно переплачивать. Проблема состоит и с дизайном квартиры. Здесь придется или потратиться на приглашение специалиста со стороны, или попробовать оформить квартиру самостоятельно.

Третья сложность – получится ли сделать все своими силами, не нанимая в помощь рабочих? Даже если вы профессиональный мастер, физически сделать весь ремонт самому чрезвычайно тяжело.

Это занимает немало времени. В итоге, если сложить затраты на самостоятельную закупку и подвоз стройматериалов, вызов дизайнера и наем рабочих, сумма получится солидная.

Это намного больше по цене, чем профессиональные услуги «под ключ» от специалистов. При этом придется проделать внушительный объем работы своими руками, на что уйдет большое количество сил и времени.

Поэтому можете для сравнения посетить официальный сайт по ремонту квартир и посмотреть прейскурант на все виды работ.

Нанимаем частных мастеров со стороны

Читайте также:  Как легко очистить духовку, вытяжку и микроволновую печь от жира?

Преимущество номер один – надежда сэкономить на ремонте при найме частников. Однако это не всегда себя оправдывает.

Если человек или бригада рабочих работают неофициально, то их нельзя будет привлечь к ответственности в случае простоя работы, порчи имущества или при невыполнении обязательств.

По сути, вы впускаете в дом неквалифицированных специалистов, которые не дадут вам никакой гарантии на качественное исполнение заказа в срок.

Если вы нанимаете рабочих, которые работают по закону, то их труд не будет таким уж дешевым. Хорошие мастера не станут работать за низкую плату, поэтому выгода здесь тоже сомнительная.

Обращение в профессиональные строительные компании

Иногда может показаться, что ремонт «под ключ» в профессиональной фирме – это некоторое расточительство. Однако если посчитать, сколько уйдет денег на ремонт своими силами, то сумма может получить одинаковая.

Иногда самостоятельный ремонт обходится даже дороже профессионального. Главная особенность ремонта «под ключ» – цена стандартная и не будет меняться по мере выполнения работ.

Когда делаешь все своими силами, невозможно предсказать, сколько еще придется потратить денег на то или иное ремонтное мероприятие. Здесь вы сразу видите итоговую сумму за весь ремонт в целом, можете заранее спланировать бюджет.

Очень важно, что не придется постоянно контролировать каждое действие рабочих, подбирать материалы самостоятельно и подвозить их к дому.

Заказ ремонта в профессиональной компании в итоге экономит время, силы и деньги. Сейчас многие владельцы новостроек предпочитают именно так решать вопрос обустройства своего жилья.

8 причин, почему лучше доверить ремонт профессионалам

Очевидно, что в любой квартире периодически необходимо проводить ремонт, и это никак не зависит от аккуратности проживающих в ней людей. Однако ремонт будучи процессом трудоемким требует от хозяев немалых затрат причем не только финансовых, но и психологических.

Многие считают, что проведение ремонта целесообразно проводить своими силами. Вроде бы так надежнее и экономнее. Разумеется, данное заблуждение, каким бы абсурдным и нерентабельным оно ни было, не возникло на ровном месте и этому есть свои причины.

Менталитет русского человека

Во многих семьях мужчина считает себя обязанным быть мастером на все руки и поэтому даже мысли подчас не допускает, что может не справиться с ремонтом. Между тем строительные и отделочные технологии все совершенствуются и очень сложно порой в них разобраться, не имея специальных навыков и опыта. Поэтому не стоит особо мудрствовать на тему обновления интерьера, а лучше пригласить для этой работы профессионалов, которые возьмут на вооружение ваш план ремонта и проведут работы качественно в установленные сроки.

Экономия во всем

Многие семьи до абсурда помешаны на экономии, считая, что незачем оплачивать ту работу, которую можно сделать своими руками. Да, разумеется, оправданная экономия сродни искусству, однако стоит ли пренебрегать профессионализмом ради некоторой сэкономленной суммы.

Помимо этого стремясь как можно больше сэкономить, хозяин квартиры, затеявший ремонт начинает бесконечные походы по магазинам в поисках более дешевых материалов. А все домочадцы тем временем пребывают в состоянии стресса изо дня в день, сидя на чемоданах. В итоге можно сэкономить немного денег, но поплатиться при этом потраченными нервами и качеством проведенных работ, которые просто невозможно выполнить хорошо в такой обстановке.

Нежелание связываться со строительной фирмой

Зачастую по недоверию многие люди попросту не хотят вступать в отношения с фирмой, которая предлагает услуги по выполнению ремонта в квартире. Мотивируют это нежелание и недоверием и сомнением, как в квалификации специалистов, так и в соблюдении сроков ремонта.

Однако уже уходят в прошлое «дикие» бригады которые объединившись для сезонных работ выполняли разовые заказы и исчезали не оставляя о себе и проделанной работе хороших воспоминаний у хозяев квартиры.

Сегодня каждая строительная фирма, которая достаточно себя уважает и дорожит своей репутацией и не может себе позволить столь халатного отношения к работе.

Поэтому обратившись в строительную фирму за оказанием услуг проведения капитального ремонта в своем доме, вы сразу же заручитесь теми преимуществами, которые фирма готова предоставить для своего клиента. Именно они и станут теми основными причинами, которые будут побуждать вас отказаться от бредовой идеи делать ремонт самостоятельно.

Профессионалы ремонт планируют

Обратившись в фирму за профессиональным ремонтом с вами, несомненно, будет заключен договор и составлен поэтапный план ремонтных работ с учетом ваших пожеланий. Поскольку только системный подход может гарантировать качественное выполнение работ и соблюдение намеченных сроков.

Профессиональный подход к побочным эффектам ремонта

Разумеется, совсем избежать запыления при ремонте не удастся, тем не менее, компании которые выполняют профессиональный ремонт, стараются минимизировать образование строительного мусора и организуют его своевременную уборку.

Профессиональные секреты

При любом виде ремонтных работ даже таком несложном на первый взгляд как окрашивание стен важно соблюсти все тонкости технологии отделочного процесса. Специалисты, владеющие ими, справятся с работой без труда и гарантируют безупречность выполнения. Не лишним будет подумать о том, как бы вы сами смогли провести отделку, даже не зная толком с чего начинать процесс. Получается, что вы сами поставили дополнительный плюс в пользу профессионального ремонта.

Наличие профессионального инструмента

Какие бы ремонтные работы не пришлось осуществлять, всегда понадобится какой-либо инструмент. И самое главное, что строительная бригада, которая берется за выполнение ремонта, всегда располагает всем необходимым для его осуществления. К тому же им известно о необходимости наличия того или иного строительного инструмента и они не допустят простоя из-за его отсутствия.

При проведении ремонтных работ самостоятельно инструменты придется приобрести, причем не лишним будет учесть, что стоят они, как правило, недешево, да и вряд ли вам понадобится его повторное использование.

Профессиональный опыт

Много достаточно простых на первый взгляд вещей никогда не получится выполнить идеально сразу. Для всего следует приобрести опыт, который профессионалы уже имеют. Поэтому, не решившись прибегнуть к услугам специалистов в области ремонта, учтите то обстоятельство, что даже при всем желании и старании, вы не сможете провести качественный ремонт, пока не обретете необходимые для этого навыки.

11 ошибок, которые мы совершили, делая ремонт самостоятельно

Ребята, мы вкладываем душу в AdMe.ru. Cпасибо за то,
что открываете эту красоту. Спасибо за вдохновение и мурашки.
Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте

Мы вполне обычная молодая семья с ипотекой, кошкой и собакой. Как и всем, нам просто хотелось уюта и комфорта за небольшие деньги. Поэтому мы решили все сделать своими руками (смертельный номер). Это выглядело так легко и радостно, когда мы начинали ремонт: «Просто все покрасим в белый цвет, и все!» — думали мы первые 3 месяца. «В интернете же есть видеоуроки на все случаи жизни», «Друзья помогут!» — полагали мы. Прошло полгода. Все, что выглядело простым, оказалось результатом многочасового нудного выматывающего труда. Мы поняли, что интернет-советчики противоречат друг другу, дают ненужную и непонятную информацию, а их советы, как правило, оказываются слишком мудреными и неприменимыми к «любительскому» ремонту. Мы решили поделиться с вами своими выводами, которые мы сделали за полгода жизни в процессе ремонта.

Мы вместе с AdMe.ru приглашаем вас на экскурсию по нашему дому. Вы не подумайте, мы не строим из себя строителей-профессионалов, этот текст не для того, чтобы показать, какие мы умнички или как мы круто облажались. Просто если бы мы увидели до начала ремонта хоть один из этих советов, то сэкономили бы кучу времени и сил. Мы искренне надеемся, что вам покажутся полезными наши откровения и вы не совершите наших ошибок: не будете мучиться от того, что руки затекли, шпатлевкой засыпало глаза, а на возврат товара огромная очередь.

Сразу предупреждаем, что это наш первый большой ремонт и он все еще не закончен: мы часто уезжаем в командировки, работаем допоздна и принимаем гостей по выходным — у нас не хватает на него времени. И да, он нас так вымотал, что на все эти недоработки мы решили смотреть сквозь пальцы — сделаем, когда руки дойдут, но надрываться больше не будем.

1. Неровный пол

В прилегающей к кухне гостиной мы уложили ламинат, для кухни приобрели более практичный линолеум. Ламинат сам по себе толще линолеума, да еще и укладывается он на теплую подложку, так что даже с нашими идеально ровными полами в результате получился большой перепад высот. Теперь у нас кошмар перфекциониста — неровный пол. Бордюрдчик «примиряет» между собой эти 2 пространства, но ноги всегда чувствуют изъян, как и половая тряпка, которая при каждом мытье загоняет мусор под бордюр.

В идеале дизайнеры советуют вымерять толщину материалов до миллиметра и поднимать все пространство пола, которое оказывается ниже.

2. Потолок из гипсокартона

Если вы не профессиональный штукатур-маляр, лучше отказаться от идеи сделать потолок из гипсокартона своими руками. Это только выглядит просто и незатратно. На самом деле это многоэтапное приключение.

Сначала листы нужно прикрепить к потолку, но вдвоем это делать неудобно: листы гипсокартона большие и тяжелые (мы не знали, что потолочные листы легче, поэтому везде работали со «стенными»). Потом нужно зашпатлевать швы между листами, а потом самое неприятное — затереть их наждачной бумагой: при отсутствии сноровки мелкая пыль сыпется в глаза даже через защитные очки. И это только начало — потом нужно клеить сетку-серпянку на каждый шов, снова шпатлевать, тереть, отмывать глаза от пыли. И после этого все пространство потолка нужно зашпатлевать, затереть и наконец нанести финишный слой шпатлевки.

У нас не так много свободного времени, так что в общей сложности на этот потолок у нас ушло 3 месяца, ушло бы и 5, если бы не помощь друга, который когда-то учился на штукатура. Если бы мы выбрали натяжной потолок, это заняло бы 1 день. Да, дороже, но оно того стоит. И потолок был бы идеально ровный и матовый. Наш получился с буграми, провалами и нервами.

Читайте также:  Как избавиться от запахов в холодильнике. Простое решение сложной проблемы!

3. Неправильные стыки

Стык между ванной и стеной мы заполнили герметиком и заделали гибкой бордюрной лентой. Если бы сделали наклонные бордюрчики, вода бы стекала в ванну, а вот такие угловые конструкции задерживают ее. В результате все рейки пошли волнами, эти места стали еще больше удерживать в себе влагу, их приходится постоянно вытирать вручную.

10 правил экономного ремонта

Ремонт — это всегда стресс. Что покупать и сколько денег на всё это нужно? Делать ремонт самому или нанять строителей? С чего начать? Вот наш ответ.

1. Планируйте всё, что можно

Ремонт начинается задолго до того, как вы вынесете мебель из комнаты и приметесь сдирать старые обои. Любой проект (а ремонт — это самый настоящий проект) начинается с планирования. В идеале можно составить настоящий дизайн-проект, с 3D-моделью будущего интерьера, привлечь к составлению плана дизайнера интерьеров. Или хотя бы посоветоваться с ним, выслушать его рекомендации.

Перво-наперво ответьте на 4 простых вопроса:

  • Что я хочу сделать? Будет ли это простая переклейка обоев в спальне и детской или большой ремонт с заменой окон во всех комнатах, перестиланием полов и сменой кафеля в ванной? Составьте список всех видов работ, вплоть до замены розетки на кухне или покраски радиатора батареи отопления.
  • Как быстро я хочу сделать ремонт? Обязательно поставьте временные рамки: делаем ремонт с 5ого по 18ое. Распланируйте свое время, распишите, что и в какой день нужно сделать. Без такого календарного плана ремонт может растянуться очень надолго или не остановиться никогда.
  • Какие стройматериалы мне понадобятся? Что нужно купить: обои, ламинат для гостиной, 4 окна, плинтуса, строительные смеси и так далее. Составьте подробный список — он поможет вам не только не забыть что-то приобрести, но и определить, сколько денег потребуется.
  • Сколько денег я готов потратить на ремонт? Это, наверное, самый важный вопрос из всех. Спланировав первые три пункта, вы уже поймете, сколько средств вам нужно вложить, от чего вы сможете отказаться и где сэкономить.

Имея на руках четкие ответы и примерный план действий, можете переходить ко второму пункту в подготовке ремонта.

2. Считайте ваши денежки

Второй пункт планирования — денежный. Обязательно составьте до начала ремонта предварительную смету всех расходов: впишите в нее стоимость всех стройматериалов и их доставку до дома, оплату труда бригады строителей и труда дизайнера.

Обязательно включите в смету расходные материалы: шурупы, гвозди, клей, перчатки, спецодежду, кисти, растворитель, мешки для мусора и прочие мелочи. Обычно при составлении сметы на ремонт об этом забывают, а ведь их стоимость может порой составить до 20% ремонтного бюджета.

Если позволяют финансы, включите в смету небольшую статью на непредвиденные расходы — около 10% от всей суммы.

3. Запаситесь разрешениями

Если вы хотите сделать просто ремонт — перекрасить стены или поменять старые деревянные окна на пластиковые — конечно, никаких разрешений не нужно. А вот на переустройство, перепланировку или реконструкцию жилья обязательно нужно получить разрешение в соответствующих инстанциях.

Если вы планируете, например, переместить радиаторы центрального отопления в другое место или увеличить их мощность — это переустройство, которое требует специального разрешения и согласования в районной теплоснабжающей конторе.

Какие разрешения нужны, где их получать, и чем отличается ремонт от перепланировки — читайте здесь.

Совет: начиная ремонт, предупредите ваших соседей, что вы можете некоторое время доставлять им неудобства. Поинтересуйтесь, есть ли у кого из соседей маленькие дети, которые спят днем. Постарайтесь не производить шумных работ в это время. Помните, что ремонтно-строительные работы в жилых помещениях разрешается проводить с 9:00 до 18:00 в рабочие дни.

4. Покупайте оптом

Итак, план составлен, деньги посчитаны — время покупать стройматериалы. Независимо от того, большой или не очень ремонт вы планируете, лучше всего покупать стройматериалы и расходники в одном месте, например, в строительном супермаркете.

Стройматериалы нужно брать с запасом: часто возникают ситуации, когда не хватает немного строительной смеси или шурупов-саморезов. Приходится срочно ехать и докупать. Или оказывается случайно испорченным одно или несколько полотен обоев. Через какое-то время нужной расцветки просто может не оказаться в продаже. Да и в разных партиях обои могут несколько отличаться по цвету.

Покупая много товаров в одном магазине, можно получить значительную скидку от продавца – от 5 до 15% – или вовсе купить всё необходимое по оптовым ценам.

К тому же многие строительные супермаркеты организовывают для оптовых покупателей бесплатную доставку товаров до дома — тоже неплохая возможность сократить расходы.

5. Часть работы делайте сами

Самый простой вариант ремонта — нанять бригаду строителей, оставить им ключи и вернуться уже в готовую чистую квартиру. Но так бывает только в передаче «Квартирный вопрос», и такой вариант стоит много денег. Мы же с вами хотим немного сэкономить, ведь так?

Отлично, сэкономим на подготовительных работах. Даже не имея специальных навыков, легко можно снять старые обои со стен или требующий замены линолеум с пола. При наличии небольшой сноровки у вас прекрасно получится отбить старую плитку со стен ванной. Самостоятельно вытащить и вывезти весь мусор — вообще не проблема.

Не забывайте и про мебель: вы сами сможете прикрыть и переместить мебель в те места, где она не будет мешать ремонту. В крайнем случае, чтобы передвинуть шкаф достаточно пригласить пару крепких друзей.

Точно так же можно сэкономить и на других работах, если вы умеете их делать. Например, поклеить новые обои взамен старых, после того как профессионалы подготовят стены: процедура не очень сложная даже для неподготовленного человека.

6. Нанимайте комплексную бригаду

Чтобы работа была выполнена хорошо и качественно, ее должен выполнять профессионал. Поэтому если вы хотите действительно хороший ремонт — наймите бригаду строителей.

Если есть возможность — нанимайте «универсалов». Комплексная бригада, в которой каждый работник — мастер на все руки в любом случае обойдется вам дешевле, если вы будете нанимать сначала электриков, потом сантехников, кафельщиков, мастеров-паркетчиков, маляров-отделочников и установщиков окон.

7. Решайте сами: красить или клеить

Красить стены или клеить на них обои — это вопрос из серии что лучше: зима или лето. Если вам хочется и поклеить, и покрасить — выбирайте специальные обои под покраску. В этом варианте не будет видно мелких неровностей стен, особенно если взять обои с текстурой.

Но есть один нюанс: стены в новостройках имеют свойство осаживаться и «гулять» первые два года. Если вы поклеите обои, через какое-то время швы на них могут расползтись, и придется полностью переклеивать стену. Краска в этом случае предпочтительнее — подкрасить небольшой участок особого труда не составит.

8. Ставьте хорошие двери

Межкомнатные двери могут быть изготовлены из самого разного материала. Чаще всего это ДВП, реже МДФ. Для гостиной и спален такой материал вполне годится, к тому же всевозможные салоны дверей предлагают просто громадный выбор моделей из этих материалов на любой вкус и кошелек.

Но вот на чем точно не стоит экономить — это на дверях в мокрые помещения: ванную и санузел. От того что в этих помещениях постоянно присутствует влага, двери из недорогих материалов быстро впитывают в себя влагу, разбухают и коробятся.

Мы рекомендуем ставить в ванную и туалет только деревянные двери из массива. Да, это дороже. Зато вам не придется ломать голову над вопросом: «Почему дверь в ванную так плохо закрывается»?

9. Обновите мебель

Ремонт — это не только покраска стен. Это еще и прекрасный повод обновить мебель. Или, по крайней мере, вдохнуть новую жизнь в старую.

  • Хочется сменить кухонный гарнитур? Просто поменяйте фасады, оставив старый корпус. Вы получите новый внешний облик и сохраните привычные места для хранения кухонной утвари. Смена фасадов будет стоить вам значительно дешевле покупки нового кухонного гарнитура.
  • Мягкую мебель может преобразить перетяжка. Подберите такой материал обивки, который будет гармонировать с новым дизайном помещения.
  • Хотите вообще что-то новое — не спешите в мебельные салоны. Новая мебель вполне может получиться из старых вещей. Старенький буфет, купленный с рук или на распродаже с помощью декупажа, замены фурнитуры и краски получит новую жизнь.
  • Старые батареи отопления можно покрасить в яркий контрастный цвет, сделать их цветовым акцентом комнаты.

10. Чек-лист: всё ли вы сделали по порядку?

И напоследок — небольшой контрольный список того, что в какой последовательности нужно делать во время ремонта.

  1. Работа по перепланировке. Разрушение или возведение стен и перегородок. Прокладка и замена электрической проводки.
  2. Сантехнические работы, ремонт и замена системы отопления. Ставьте мойки, унитазы, новые ванны, меняйте радиаторы отопления на новые.
  3. Подготовка основания для пола. Заливка стяжек, укладка теплых полов, если вы их планируете.
  4. Демонтаж и замена окон. Естественно, после того, как высохнет подготовленное основание для пола.
  5. Подготовка стен и потолка: штукатурка, левкас, выравнивание. Обшивка стен гиспокартоном.
  6. Установка кондиционеров.
  7. Отделочные работы: покраска стен, поклейка обоев. Работа с кафельной плиткой в ванной и туалете.
  8. Установка розеток и выключателей.
  9. Финишное покрытие пола: настилается покрытие (ламинат, паркет, линолеум, напольная плитка) и устанавливаются плинтусы.
  10. Установка межкомнатных дверей, порогов.
  11. Завершающий штрих — натяжные потолки (если вы планируете из натягивать) и установка потолочных и настенных светильников.

Естественно, не забывайте после каждого этапа работ вывозить строительный мусор в заранее заготовленных мешках и пакетах.

Будете держать эти советы в голове — ремонт пройдет легко, спокойно, без нервотрепки и закончится точно в срок. Правда-правда!

Ссылка на основную публикацию